离婚后房产未分割，一方独自还贷怎么处理？-买房

共1个回答

ask1555679795 丨Lv 1

离婚后房产未分割的情况下，若一方持续偿还贷款，这笔款项的性质需要结合实际情况判断。如果房产最终被判定为共同财产，偿还的贷款本息通常会被视为夫妻共同债务的清偿，另一方需承担相应份额；如果房产归属偿还方所有，则还贷部分可能被视为个人财产投入。关于房产分割，双方可协商处理。协商不成可向法院起诉，法院会综合考虑购房出资、还贷情况、婚姻存续期长短等因素判决。值得注意的是，婚后共同还贷及对应增值部分，即便房产登记在一方名下，另一方也有权主张补偿。还贷期间要注意保存还款凭证，银行流水等证据。若房产涉及抵押贷款，还需注意银行对产权变更的限制性规定。实际操作中，建议通过书面协议明确还贷性质，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-10-04 北京市举报