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共1个回答
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ask2897793181 丨Lv 0
处理租客拖欠房租问题需要区分不同情况。如果双方对拖欠事实没有争议，可以直接向法院申请支付令，这是一种简便快捷的非诉程序。支付令生效后可直接申请强制执行，无需经过完整诉讼流程。若租客对拖欠金额或事实存在异议，则需要走审判立案程序。这时需要准备租赁合同、租金支付凭证等相关证据材料，通过民事诉讼主张租金债权。法院判决生效后，若租客仍不履行，可申请强制执行。建议在起诉前先发催告函，明确要求租客在合理期限内支付欠款。催告无果再考虑法律途径。要注意保存好所有书面沟通记录，这些都可能成为关键证据。根据相关规定，租金债权诉讼时效为三年，从约定的付款期限届满之日起算。- AI整理生成 - -
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