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共1个回答
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ask1565524238 丨Lv 0
离婚后将房产过户给孩子，房贷偿还问题需要分情况处理。如果房贷尚未结清，即使完成过户手续，原贷款合同依然有效。银行与借款人之间的债权债务关系不会因产权变更自动解除，原借款人仍需继续承担还款责任。实际操作中，建议与贷款银行协商变更还款主体。若孩子已成年且具备还款能力，可尝试申请将贷款人变更为孩子。但银行通常会重新审核新借款人的资质，可能要求提供新的担保措施。若协商不成，原夫妻双方需继续履行还款义务，否则可能影响个人征信。房产过户时还需注意，存在抵押贷款的房屋需先解除抵押才能办理过户。若想保留贷款直接过户，部分银行允许办理"带押过户"，但需符合特定条件。离婚协议中应明确约定房贷偿还责任，避免日后纠纷。若一方未按约定还款，另一方偿还后可根据协议追偿。- AI整理生成 - -
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