离婚后房产怎么分？孩子抚养权归谁？-买房

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ask6946417046 丨Lv 1

离婚时房产分割需结合具体情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割；若婚后共同还贷或共同出资，即便登记在一方名下，另一方也有权主张相应补偿。对于婚后共同购买的房产，原则上平均分割，但法院会考虑双方实际贡献、婚姻存续时间等因素适当调整。关于孩子抚养权，法院以未成年人利益最大化为原则，综合考虑父母经济能力、孩子年龄、生活习惯等。8周岁以上孩子的意愿会被重点参考。抚养权归属与房产分割无直接关联，但取得抚养权的一方可能优先获得房产使用权，以保障孩子稳定生活。实际操作中，建议双方协商解决，若无法达成一致，可向法院提起诉讼。注意保留购房合同、还款记录等证据，以便维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-10-04 北京市举报