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二手房 凶宅

共1个回答
  • 蓝梦在线 丨Lv 4
    遇到购买的二手房被隐瞒"凶宅"情况，购房者可以通过多种途径维护自身权益。从法律角度看，卖方故意隐瞒重大瑕疵构成欺诈，购房者有权要求撤销合同或索赔。实际操作中建议先收集证据，包括房屋历史信息、邻居证言等，证明卖方知情却未告知。可先与卖方协商退房或补偿，协商不成可向当地住建部门投诉，或直接向法院提起诉讼。根据相关规定，重大瑕疵未告知的，买方可在知道真相后一年内主张权利。这类案件关键看能否证明卖方主观恶意，建议咨询专业人士评估证据效力。要注意部分地区对"凶宅"认定标准不同，需结合当地习俗判断。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-04 北京市 举报
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