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共1个回答
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ask7074901906 丨Lv 0
夫妻离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分应作为共同财产分割。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上均等分割，但需考虑子女抚养、双方贡献度等因素适当调整。房产分割可采取三种方式：一方获得产权并补偿对方、出售房产平分价款、或保留共有状态。若涉及父母出资，需区分是赠与还是借款，赠与需明确是对单方还是双方的赠与。实际操作中建议双方协商，协商不成可向法院提起诉讼。处理时要注意保留购房合同、付款凭证等证据，必要时可委托专业机构进行房产评估。- AI整理生成 - -
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