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共1个回答
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ask4045882941 丨Lv 2
这种情况属于土地性质认定存在部门间差异，需要从几个方面着手处理。建议先到当地自然资源部门调取宅基地的权属档案和地籍资料，核实土地登记用途是否与实际情况一致。如果自然资源部门登记为宅基地，而城乡规划部门认定为林地，可要求两个部门出具书面说明并协调统一认定标准。若协调无果，可向上级主管部门申请行政复议。根据相关规定，宅基地使用权人有权对土地性质认定提出异议。在争议解决期间，建议保留好宅基地使用权证、历史用地凭证等材料，这些是维护权益的关键证据。同时注意不要擅自改变土地现状，避免引发新的纠纷。实际操作中，不同部门对同一地块的认定差异并不罕见，通常需要由县级以上人民政府组织协调处理。如果确实存在规划调整导致宅基地用途变化的情况，按规定应当给予合理补偿或安置。整个过程可能需要一定时间，保持与相关部门的良性沟通很重要。 -
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