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共1个回答
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ask8700432354 丨Lv 1
解除土地合同的法律后果需要结合合同约定和实际情况综合判断。如果合同双方协商一致解除，通常按照约定处理后续事宜，比如退还已支付款项、清理场地等。单方解除合同则可能面临违约责任，需承担合同约定的违约金或赔偿对方实际损失。土地合同解除后，原土地使用者应当及时办理土地使用权注销登记。对于已经投入建设的项目，还要考虑地上建筑物的处理方式，可能需要补偿建设成本或协商产权归属。若涉及集体土地，还需注意不得损害农民集体合法权益。合同解除不影响无过错方要求赔偿的权利。实际操作中，建议通过书面形式明确解除合同的合意，并妥善处理后续事宜，避免产生新的纠纷。遇到复杂情况时，可考虑通过调解或诉讼途径解决争议。- AI整理生成 - -
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