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共1个回答
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ask5573785970 丨Lv 2
宅基地归属问题需要结合农村土地性质和家庭实际情况来分析。宅基地属于农民集体所有，个人只有使用权。净身出户协议若涉及宅基地使用权分割，需注意几点：宅基地使用权通常以户为单位取得，若协议双方均为本集体经济组织成员，且经集体同意分割使用权，可按规定办理变更登记；若一方为非集体成员，则无权获得宅基地使用权。协议内容不得违反土地管理相关规定，比如不得变相买卖宅基地。家庭成员间达成的财产分割协议，在不损害集体和第三人利益的前提下，对双方具有约束力。实际操作中建议先与当地村委会沟通，了解具体确权政策后再办理手续。- AI整理生成 - -
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