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共1个回答
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ask8823544717 丨Lv 1
离婚时涉及房产分割需特别注意，有些财产不能单方面处置。婚后共同购买的房产，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，任何一方不得擅自变卖或转移。婚前全款购买且登记在个人名下的房产，通常视为个人财产，但若婚后有共同还贷或装修投入，这部分增值可能被认定为共同财产。父母明确赠与子女个人的房产，且有书面约定为单独赠与的，离婚时另一方无权分割。农村宅基地房屋较为特殊，非本村集体成员的一方通常无法分割宅基地使用权，但可协商地上建筑物补偿。涉及财产分割时，建议双方保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时可向专业机构咨询评估方式。- AI整理生成 - -
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