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共1个回答
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ask9802901221 丨Lv 1
婚后共同还贷的房产分割需要综合考虑购房时间、出资情况和还贷来源。如果是婚前一方购买且登记在其个人名下，婚后共同还贷的，离婚时房屋产权仍归登记方所有，但对共同还贷部分及相应增值部分，产权方需给对方合理补偿。补偿金额通常按共同还贷总额占购房总成本的比例计算，同时参考房屋市场增值情况。若房贷尚未还清，剩余贷款由产权方承担。如果是婚后购房，即使只由一方还贷，只要用的是夫妻共同收入，房产原则上属于夫妻共同财产，离婚时应协商分割，协商不成由法院根据实际情况判决。建议保留好购房合同、还款凭证等材料，这些对财产分割认定很重要。- AI整理生成 - -
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