离婚后房产会自动分割吗？-买房

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ask1489823893 丨Lv 1

离婚后房产不会自动分割，需要双方协商或通过法律程序处理。房产分割主要看产权登记情况、购房资金来源以及婚姻期间的还贷贡献等因素。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产；若是婚后共同还贷或共同出资，即使登记在一方名下，也可能被认定为共同财产。如果双方能协商一致，可以签订协议并办理过户手续；若无法协商，需向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。法院会考虑子女抚养、双方经济条件、房产实际使用需求等因素，可能判决房产归一方所有并向另一方补偿，或直接分割产权份额。涉及房产分割时，建议保留购房合同、还款记录等证据，以便清晰界定权益。若房产存在贷款未结清，需与银行协商变更还款人，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-10-03 北京市举报