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共4个回答
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ask608150953 丨Lv 1
个人拆迁安置房是否属于夫妻共同财产需视具体情况而定。若该安置房是在夫妻关系存续期间,基于夫妻共同财产拆迁所得,比如用夫妻共同房产进行拆迁置换,那么通常属于夫妻共同财产。因为拆迁利益的取得与夫妻共同财产相关联,是夫妻共同财产形式的转化。若拆迁安置房是一方在婚前取得的个人房产拆迁而来,且拆迁安置协议明确是对该个人房产的补偿,那么一般属于一方个人财产。若拆迁是基于一方的特定人身关系,如因一方的工伤、军人安置等获得的安置房,也通常认定为个人财产。此外,如果夫妻双方在婚后对安置房的产权归属有明确约定,应按照约定处理。总之,判断个人拆迁安置房是否为夫妻共同财产,关键在于其取得的依据及夫妻双方的约定情况。 -
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ask4765667585 丨Lv 1
个人拆迁安置房是否属于夫妻共同财产,需视具体情况而定。若拆迁安置房是在夫妻关系存续期间,基于夫妻共同财产进行拆迁而获得的补偿安置房屋,一般会被认定为夫妻共同财产。比如,夫妻婚后共同居住的房屋被拆迁,以该房屋的拆迁补偿款置换的安置房,即便登记在一方名下,通常也属于夫妻共同财产。因为这是对夫妻共同居住房屋权益的延续。但如果拆迁安置房是基于一方婚前房屋拆迁所得,且明确是对一方个人房屋的补偿安置,那么该安置房可能属于一方个人财产。例如,一方在婚前就拥有一套房屋,婚后该房屋被拆迁,拆迁协议明确表明安置房是对其个人房屋的补偿,没有涉及夫妻共同财产的成分,这种情况下,安置房就属于个人财产。此外,如果拆迁安置时,有明确的赠与约定,表明该安置房仅赠与夫妻中的一方,那么也不属于夫妻共同财产。总之,判断个人拆迁安置房是否为夫妻共同财产,关键在于其取得的依据和相关约定。 -
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ask3252879596 丨Lv 2
1. 一般情况下,如果拆迁安置房是在夫妻关系存续期间获得的,且是基于夫妻共同财产进行拆迁安置所得,那么该安置房属于夫妻共同财产。 比如,夫妻婚后共同居住的房屋被拆迁,以原房屋为基础获得的安置房,就属于共同财产。因为它是夫妻共同财产权益的延续。2. 但如果是一方婚前房产拆迁后安置的房屋,且拆迁安置协议明确是对一方个人房产的补偿安置,那么该安置房属于一方个人财产。 例如,一方在婚前就拥有一套房产,拆迁时按照该房产的面积、价值等给予单独的安置,新的安置房就归其个人所有。3. 此外,如果是用夫妻共同财产支付了安置房超出原拆迁房产价值部分的款项,那么这部分对应的安置房权益也属于夫妻共同财产。 比如,原拆迁房产价值较低,新安置房价值较高,夫妻共同出资填补差价,这部分出资对应的安置房份额就是共同财产。 -
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ask8456897496 丨Lv 1
拆迁安置房是否属于夫妻共同财产需要结合具体情况判断。若房屋拆迁发生在婚姻关系存续期间，通常获得的安置房会被视为夫妻共同财产，因为这是对原共有房产的补偿转化。但若被拆迁房屋属于婚前个人财产，且安置房仍登记在原权利人名下，同时配偶未对房屋进行过修缮、扩建等贡献，则可能被认定为个人财产。实际操作中还要考虑地方政策差异，有些地区规定按人口面积补偿的部分属于共同财产，而原面积补偿部分仍归原产权人。建议保存好拆迁协议、产权证明等材料，必要时可咨询专业机构厘清权属关系。 -
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