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  • 我不懂,公公三个儿子大儿子和二儿子早分出去了各有宅基地一套房子 就三儿子一家和公公婆婆住在一起那以后宅基地老大老二有权利争吗?

    我不懂,公公三个儿子大儿子和二儿子早分出去了各有宅基地一套房子就三儿子一家和公公婆婆住在一起,在一个户口本上,房子是我老公盖的,现在公公去世了,那以后宅基地老大老二有权利争吗 北京市

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    提问者：ask3043797430

    发布于2025-10-01 北京市

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共1个回答
  • ask5871773220 丨Lv 1
    农村宅基地分配主要遵循"一户一宅"原则，且与户籍关系密切。三个儿子虽已分家，但宅基地权属需结合具体情况分析。若老大老二的宅基地已通过合法审批程序取得，且他们户口已从原家庭户迁出单独落户，通常不能再主张分割父母现居住的宅基地。宅基地使用权归集体经济组织成员所有，父母健在时使用权人仍是父母。若父母百年后，宅基地上房屋可依法继承，但宅基地本身不能单独继承。老三因长期共同居住且户口未分离，在房屋翻建、拆迁补偿时可能更具优势。若父母留有遗嘱则按遗嘱处理，无遗嘱则兄弟三人对房屋部分享有平等继承权。需特别注意，宅基地上房屋的翻建、扩建必须符合当地规划，且需经集体经济组织同意。建议家庭成员协商处理，必要时可请村委会调解或通过法律途径确认权属。实际操作中还要结合当地宅基地确权登记情况、分家协议等书面材料综合判断。
    +1 2025-10-02 北京市 举报
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