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  • 公共设施由出租方维修,现在他吧180维修费付了,但是说要从押金里面扣掉,怎么处理

    租房 维修 押金 举报

    提问者：ask1479864501

    发布于2025-10-01 北京市

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租房 维修 押金

共1个回答
  • ask4278789429 丨Lv 1
    针对您租房子水管漏水后房东要从押金扣维修费的情况,我们结合相关法律规定来分析。根据《中华人民共和国合同法》(1999年)第二百二十条规定:“出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。”在您的租房情况中,租赁合同明确约定“家具、电器损坏租户维修,公共设施由出租方维修”。水管通常属于房屋的公共设施或基本配套设施,并非合同中约定的“家具、电器”范畴。您是正常使用房屋,水管漏水并非因您的不当使用或过错导致。因此,按照上述法律规定及合同约定,房东作为出租人负有对租赁物(包括水管这类公共设施)的维修义务,其要求从押金中扣除维修费的行为没有合法依据,属于违约行为。
    +1 2025-10-01 举报
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