小区停车被刮蹭，物业该不该负责？-买房

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ask5535688067 丨Lv 1

小区停车被刮蹭是否由物业负责，需要结合具体情况判断。物业公司对小区公共区域负有管理责任，若因管理不善导致车辆受损，比如监控设备长期故障、安保人员擅自离岗等情况，物业应当承担相应责任。但如果是车主之间因驾驶不当发生的剐蹭，物业在已履行基本管理义务的前提下，通常不承担责任。物业收取的停车费性质很关键。若费用明确为场地租赁费，物业主要提供停车位使用权；若包含保管服务，则需对车辆安全承担更高义务。建议车主查看物业服务合同条款，重点关注停车管理相关的责任约定。日常停车时注意留存缴费凭证，发生纠纷时可作为维权依据。车辆在小区受损后，应及时拍照取证并通知物业调取监控，必要时报警处理。若协商不成，可向当地物业主管部门投诉或通过法律途径解决。平时业主也应督促物业完善停车管理制度，比如增设监控、规范停车位划线等，从源头减少纠纷发生。- AI整理生成 -

+1 2025-10-01 北京市举报