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共1个回答
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ask5572964292 丨Lv 1
新房即使没有入住，业主仍需缴纳物业费。物业费的收取不以实际居住为前提，而是基于业主对公共区域和公共设施的使用权。物业服务涵盖小区安全、清洁、绿化维护、公共设施保养等多方面内容，这些服务面向全体业主，不会因个别业主未入住而减少成本支出。根据相关规定，商品房交付后，物业费通常从开发商书面通知的收房日期开始计算。若因业主原因延迟收房，期间产生的物业费仍需由业主承担。实际操作中，部分物业公司会给予空置房一定比例的物业费优惠，但需要业主主动申请并提供水电零使用证明等材料。建议业主收房时与物业公司明确空置房认定标准及优惠细则，避免后续纠纷。- AI整理生成 - -
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