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共1个回答
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ask8386923066 丨Lv 0
签完二手房定金合同后想反悔，需要看具体情况。定金合同具有法律约束力，买方单方面反悔通常会导致定金被没收。如果是卖方违约，买方可以要求双倍返还定金。如果双方协商一致解除合同，可以退还定金或部分定金。从法律角度看，定金具有担保性质，目的是确保合同履行。如果买方因个人原因不想继续交易，属于违约行为，卖方有权不退定金。但如果是卖方存在隐瞒房屋重大瑕疵等违约情形，买方可以主张解除合同并要求赔偿。实际操作中，建议先与对方协商。若能达成一致，可以签订书面解约协议，明确退还定金的金额和方式。协商不成的情况下，可以考虑通过调解或诉讼解决争议，但这需要提供相关证据证明对方违约或合同存在重大误解等情形。要注意保留好定金支付凭证、合同文本等材料。在签订定金合同前，建议充分了解房屋状况和自身购买能力，避免因冲动签约造成损失。- AI整理生成 - -
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