离婚时把房产赠给子女算数吗？-买房

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ask8332400824 丨Lv 2

离婚时将房产赠与子女在法律上是可行的，但需要满足一定条件。夫妻双方需协商一致并签订书面协议，明确约定将共有房产赠与子女。需要注意的是，如果房产存在贷款未结清或抵押情况，需先与银行协商解决产权变更问题。房产赠与子女后，应及时办理产权过户登记手续。根据相关规定，赠与房产需缴纳契税、个人所得税等税费，具体标准因地而异。若子女未成年，父母可作为监护人代为管理房产，但不得擅自处置。实际操作中容易出现争议的是赠与行为的真实性认定。建议通过公证方式增强法律效力，避免日后产生纠纷。若离婚后一方反悔，另一方可以凭生效的离婚协议向法院主张履行。房屋产权以登记为准，仅凭离婚协议未办理过户的，不能对抗善意第三人。- AI整理生成 -

+1 2025-10-02 北京市举报