新房漏水该赔多少钱？赔偿标准是什么？-买房

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ask7961539550 丨Lv 1

新房出现漏水问题属于房屋质量缺陷，赔偿金额需结合实际情况综合判断。漏水造成的损失主要包括维修费用、财产损失和房屋贬值三部分。维修费用应当由开发商承担，具体数额以实际产生的合理维修支出为准，需提供正规维修单位的报价单或发票作为凭证。对于因漏水导致的家具、装修等财产损失，业主需保留现场照片、购买凭证等证据，与开发商协商确定赔偿金额。若漏水严重影响房屋使用功能或造成长期贬值，可委托专业评估机构出具报告，作为索赔依据。赔偿标准通常参照房屋买卖合同中的质量保证条款，开发商有义务在保修期内免费修复。若协商不成，可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。需要注意的是，业主自身装修不当导致的漏水不在赔偿范围内。建议发现漏水后立即拍照取证，并书面通知开发商要求处理，避免因拖延导致损失扩大。- AI整理生成 -

+1 2025-10-01 北京市举报