房子过户给别人还能要回来吗？起诉前转移财产有效吗？-买房

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ask2934414769 丨Lv 2

房子过户后能否要回来需视具体情况而定。若是通过正常买卖或赠与完成过户手续，且已办理产权登记，原则上无法随意撤销。但若存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，受损害方可依法主张撤销过户行为，需在知道撤销事由之日起一年内行使权利。关于起诉前转移财产问题，恶意转移房产的行为可能被认定为无效。相关规定明确，债务人为逃避债务无偿或明显低价转让财产，损害债权人利益的，债权人可请求法院撤销该行为。关键要看转移行为是否发生在债务形成后，以及是否存在主观恶意。实际操作中需提供相应证据链，如转账记录、买卖合同等材料佐证。房产过户涉及重大财产权益变动，建议通过正规渠道办理并留存完整证据。对于存在争议的情形，应及时咨询专业人士评估法律风险，避免因操作不当造成难以挽回的损失。- AI整理生成 -

+1 2025-10-02 北京市举报