房屋征收与补偿-买房–手机房天下问答

共2个回答

ask7536476870 丨Lv 2

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+1 2025-10-01 举报
ask417718028 丨Lv 1

房屋征收是指政府因公共利益需要，依法对单位或个人房屋进行征收的行为。征收程序通常包括征收决定、评估补偿、签订协议等环节。被征收人有权获得公平合理的补偿，补偿方式主要有货币补偿和产权调换两种。货币补偿金额由专业评估机构按照类似房地产的市场价格确定，不得低于征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。产权调换则是提供与被征收房屋价值相当的房屋进行置换，差价部分多退少补。被征收人可以根据自身需求选择补偿方式。征收过程中，征收部门应当将征收范围、补偿标准等信息进行公示，保障被征收人的知情权。如果对征收决定或补偿方案有异议，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。需要注意的是，征收补偿协议一旦签订就具有法律效力，双方都应当严格履行。

+1 2025-10-01 北京市举报