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共4个回答
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hao19 丨Lv 0
在原来的宅基地上盖房是否违法需视具体情况而定。一般情况下,若符合相关规定,在原宅基地上盖房是被允许的。首先,要确保已依法取得该宅基地的使用权,有合法有效的宅基地审批手续等证明文件。其次,盖房的行为需遵守当地城乡规划要求,比如房屋的层数、面积、高度等要符合规划标准,不能超出规定范围影响周边规划布局或公共利益。再者,建房过程要遵循建筑安全规范,保证房屋质量安全,使用合格的建筑材料和符合安全标准的施工方式。但如果存在一些特殊情形则可能违法。例如,宅基地已被依法征收,其性质发生改变,此时再在上面盖房就是违法的。或者未经合法审批,擅自改变宅基地用途进行盖房,也不符合法律规定。还有,未取得乡村建设规划许可证等相关许可手续就动工盖房,同样可能面临违法后果。总之,在原宅基地上盖房需在合法合规的前提下进行,严格按照相关法律法规和政策要求操作,避免出现违法风险。 -
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ask9966057499 丨Lv 1
在原来的宅基地上盖房是否违法不能一概而论。首先,若符合相关规定,比如已依法取得宅基地使用权,且建房行为遵循当地的规划要求、建房标准等,那么这种情况下在原宅基地盖房通常是不违法的。例如,按照当地规定的房屋层数、面积等指标进行建设,并且办理了合法的建房审批手续,包括向相关部门提交建房申请、获得许可等,这样的盖房行为是被允许的。其次,如果未经合法审批,擅自改变原宅基地的使用性质、超标准建设等,则可能构成违法。比如,超出了当地规定的宅基地面积上限,或者违反了城乡规划中对该区域的建设要求,没有按照规定的用途建房等。再者,要是宅基地存在权属争议等问题,在争议未解决前就贸然盖房,也可能引发一系列法律问题。所以,在原来宅基地上盖房前,一定要充分了解当地的法律法规和政策要求,依法依规进行操作,以确保盖房行为的合法性。 -
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ask4090231075 丨Lv 1
在原来的宅基地上盖房是否违法,需视具体情况而定。1. 若符合相关规定,比如已依法取得宅基地使用权,且建房行为符合当地宅基地规划、面积标准、建筑层数限制等要求,那么盖房通常不违法。例如,按照村镇建设规划许可的层数和面积建设,就属于合法建设行为。2. 若未履行合法审批手续,擅自盖房则可能违法。比如未经批准超面积、超规划建设,或者改变宅基地用途用于非居住类建设等。3. 若宅基地存在权属争议等问题,在争议解决前就动工盖房,也可能引发法律风险。总之,要确保在原来宅基地上盖房合法,需提前了解并遵守当地关于宅基地使用和建房的各项规定,依法依规进行申请和建设。 -
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ask8816678737 丨Lv 1
在原有宅基地上翻建房屋是否合法需要结合具体情况判断。宅基地使用权人有权在获批的宅基地范围内建造住宅，但必须符合规划要求。翻建前应向村委会申请并报乡镇政府审批，未经批准擅自建设可能被认定为违法建筑。房屋层数、高度、面积等应符合当地农村建房标准，比如有些地区规定不超过三层。若原宅基地使用权存在争议，或拟建房屋超出原批准范围，都可能引发法律风险。建议建房前先核实宅基地权属证明，了解当地最新建房政策，按规定办理审批手续后再动工。 -
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