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  • 针对问题非承重墙拆掉违法吗,我想进一步了解非承重墙拆除是否涉及法律责任责任?

    针对问题:非承重墙拆掉违法吗,我想进一步了解:非承重墙拆除是否涉及法律责任? 北京市

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    提问者：ask2040048386

    发布于2025-09-30 北京市

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承重墙

共1个回答
  • ask3782584221 丨Lv 1
    非承重墙拆除是否违法需要结合具体情况分析。虽然非承重墙不承担建筑主体结构荷载，但随意拆除仍可能面临法律风险。根据相关规定，房屋装修改造需向物业或相关部门报备，擅自改动可能违反物业管理条例或建筑装饰装修管理规定。承重墙绝对不可擅自拆除或改动。承重墙是建筑结构的核心支撑部分，破坏承重墙会严重影响整栋楼的抗震性能和结构安全，属于违法行为。若因拆除承重墙导致安全事故，责任人需承担民事赔偿甚至刑事责任。对于非承重墙，即便法律没有明确禁止拆除，也需注意几点：要确认墙体性质，有些看似非承重的墙体可能承担部分结构功能；要考虑相邻住户权益，拆除可能影响隔音或造成纠纷；要遵守物业规定，很多小区为保障整体安全会限制墙体改造。建议在专业机构鉴定后，办理正规审批手续再进行施工。
    +1 2025-10-01 北京市 举报
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