为了顺利推进业主委员会换届工作,社区可以采取以下实用的行动建议。1、指导成立换届筹备组:社区应主动联系小区业主,按照相关规定和小区议事规则,指导业主推选出公道正派、热心公益的业主代表组成换届筹备组,明确筹备组在制定选举办法、审核候选人资格等方面的具体职责,为换届工作奠定组织基础。2、监督换届程序合规性:在换届选举的各个环节,如发布选举通知、候选人提名、投票计票等,社区要进行全程监督,确保每个程序都符合《物业管理条例》及小区议事规则的要求,防止出现程序违法导致选举结果无效的情况。3、协助化解换届矛盾:当业主之间、业主与原业主委员会之间因换届事宜产生分歧和矛盾时,社区应及时介入,组织各方进行沟通协商,耐心解释相关法律法规和政策,引导业主理性表达诉求,避免矛盾激化影响换届进程。4、指导完成备案工作:换届选举产生新的业主委员会后,社区要指导其准备好备案所需的材料,如业主大会会议记录、选举结果报告等,并协助其向街道办事处等部门办理备案手续,确保新成立的业主委员会合法有效开展工作。选择解决方案时,应重点考虑是否符合法律法规规定、是否充分尊重业主意愿以及是否有利于维护小区和谐稳定。如果您在业主委员会换届过程中遇到复杂问题,建议进一步向专业律师咨询,以获取更精准的法律帮助。