没有购房资格的人可以和有资格的人一起买房吗？-买房

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ask2323223169 丨Lv 0

没有购房资格的人可以与有购房资格的人共同购房，但需要注意几个关键点。这种方式通常称为"联名购房"，房产证上会登记双方姓名。实际操作中，购房资格以家庭为单位审核，若联名购房人属于同一家庭，则需整体符合限购政策；若非家庭成员联名购房，有资格的一方可以作为主购房人。这种方式存在一定风险。根据相关规定，房产共有人的权利义务需要明确约定，建议通过书面协议确定出资比例、产权份额、贷款偿还等细节。若涉及按揭贷款，银行会审核共同还款人的资质，部分银行可能要求不具备购房资格的一方签署放弃产权声明。特别提醒，某些城市对这类操作有严格限制，比如要求共有人必须具有购房资格。若通过虚假方式规避限购政策，可能面临合同无效等法律风险。在操作前建议详细了解当地政策，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-10-01 北京市举报