借名买房离婚后，对方不给钱就想过户合法吗？-买房

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ask4154471585 丨Lv 1

借名买房涉及产权归属问题，需要结合实际情况分析。如果房产登记在他人名下，但实际由你出资购买，这种情况属于典型的借名购房。根据相关规定，借名购房行为本身存在法律风险，法院一般会重点审查购房款来源、还贷记录、房屋实际使用情况等证据。在离婚纠纷中，若对方拒绝配合过户，建议先通过协商解决。协商不成时，可向法院提起诉讼，要求确认房屋实际所有权并办理过户手续。但要注意，如果借名购房目的是规避限购政策或贷款限制，法院可能不会支持过户请求。关于过户流程，需先取得法院确权判决，再凭判决书到不动产登记中心办理手续。若房屋仍有贷款未结清，需先结清贷款解除抵押才能过户。整个过程可能涉及契税、增值税等税费，具体金额与房屋性质、持有年限有关。- AI整理生成 -

+1 2025-10-01 北京市举报