房产中介在交易过程中承担着重要角色，他们的责任主要体现在以下几个方面。中介机构必须如实向买卖双方披露房屋的真实情况，包括产权状况、抵押信息、房屋瑕疵等关键信息，不得故意隐瞒或提供虚假资料。在交易流程方面，中介需要协助办理网签、资金监管、贷款申请、过户登记等手续，确保整个交易过程合法合规。中介服务还包含价格协商的职责，应当公平公正地协调买卖双方诉求，促成合理交易价格的形成。对于交易中产生的定金、首付款等资金，正规中介会通过银行第三方监管账户进行托管，避免资金风险。值得注意的是，中介有义务对房屋产权进行初步核查，虽然最终责任仍由买方自行确认，但中介需要提供必要的产权查询协助。选择中介服务时，建议查看其营业执照和备案证明，正规中介都会在营业场所公示相关资质。中介收取的佣金比例通常为房屋成交价的1-2%，具体标准应在合同中明确约定。若中介存在违规操作或未尽到应尽责任，当事人可向当地住建部门投诉或通过法律途径维权。- AI整理生成 -