租客拖欠房租还跑路了，没签合同怎么追讨？-租房

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ask4515927949 丨Lv 2

遇到租客拖欠房租且未签订书面合同的情况，处理起来确实比较棘手，但仍有办法可以尝试。虽然没有书面合同，但只要能证明租赁关系存在，比如微信聊天记录、转账凭证、物业费缴纳单据等，都可以作为证据使用。建议先尝试联系租客协商，明确要求其补交房租并保留沟通记录。如果协商无果，可以向当地调解组织申请调解，调解过程中形成的书面材料同样具有法律效力。调解不成的情况下，凭借租赁关系证明和欠租证据，可以向法院提起诉讼。根据相关规定，即使没有书面合同，只要能证明事实租赁关系，法院也会依法审理。为防范类似风险，今后出租房屋时务必签订正规租赁合同，明确租金金额、支付时间、违约责任等条款。同时建议收取适量押金，并定期检查房屋状况。对于长期拖欠的租客，要及时采取法律手段，避免损失扩大。- AI整理生成 -

+1 2025-09-30 北京市举报