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小产权 小产权房 产权 产权房 买小产权房

共1个回答
  • xiexin159357 丨Lv 4
    小产权房通常指在农村集体土地上建设的房屋，这类房产无法办理正规的商品房产权证。根据相关规定，小产权房的买卖行为存在较大法律风险，买卖双方签订的合同可能被认定为无效。由于小产权房未缴纳土地出让金等费用，其产权不受法律完整保护，若遇到征地拆迁等情况，购房者难以获得相应补偿。实践中，小产权房交易主要依赖买卖双方的信用约束，一旦发生纠纷，法院可能不会支持购房者主张房屋所有权的诉求。建议谨慎考虑此类房产交易，若确有购买需求，务必核实房屋建设手续是否齐全，并留存完整的交易凭证以备维权之需。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-30 北京市 举报
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