离婚协议约定房子归男方，该怎么办理手续？-买房

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ask6728390919 丨Lv 2

离婚协议中约定房产归属后，需要及时办理产权变更登记才能真正完成过户。双方需携带离婚协议、离婚证、身份证、房产证等材料，共同到当地不动产登记中心申请办理。若原产权登记为夫妻共有，需先解除共有状态，再变更为男方单独所有。若房产尚有贷款未结清，需先与贷款银行协商变更还款人，部分银行会要求结清剩余贷款才能办理过户。如果对方拒不配合办理手续，可凭生效的离婚协议向法院申请强制执行。办理过程中可能涉及契税、印花税等费用，具体标准各地有所不同，建议提前咨询当地税务部门。产权变更完成后，新房证将登记为男方单独所有，原房产证作废。- AI整理生成 -

+1 2025-09-30 北京市举报