租客拖欠房租被房东锁门，该怎么处理？-租房

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ask8345041196 丨Lv 2

遇到租客拖欠房租的情况，房东直接锁门处理并不妥当。根据相关规定，租赁合同双方应当按约定履行义务。租客未按时支付房租属于违约行为，但房东不能擅自采取断水断电、换锁等强制手段，这样可能构成侵权。建议房东先与租客进行协商沟通，了解拖欠原因并催缴房租。若协商无果，可以通过书面形式发送催款通知，留存证据。催告后租客仍不支付的，房东有权解除合同并要求租客搬离。若租客拒绝搬离，房东应当向当地调解组织申请调解，或向人民法院提起诉讼，通过合法途径解决纠纷。在租赁关系中，双方都要遵守契约精神。房东维权时要注意方式方法，避免因过激行为导致自身承担法律责任。租客遇到经济困难也应主动沟通，争取达成新的还款方案。- AI整理生成 -

+1 2025-09-30 北京市举报