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  • 房东不搬走家具，我能要求限期处理吗？

    刚租的房子遇到房东不搬家具的情况，作为租客有权要求房东限期搬离。根据《民法典》规定，房东应在合理期限内清空房屋交付使用。建议与房东协商明确搬离时间，若协商不成可书面通知并保留证据。 北京市

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    提问者：ask1906533620

    发布于2025-09-29 北京市

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房屋交付 房屋 房子

共1个回答
  • ask6755840884 丨Lv 1
    在房屋交付时，若房东未按约定搬走家具，租户有权要求其限期处理。根据相关规定，租赁合同通常约定房屋交付时的状态，包括家具是否留存。若合同明确房东需清空家具，而房东未履行，租户可书面通知房东在合理期限内搬离，并保留沟通记录作为证据。 若房东逾期仍未处理，租户可自行清理，但需注意两点：一是清理前再次书面催告，二是清理过程拍照或录像留存，避免纠纷。产生的合理费用（如搬运费）可要求房东承担，或从租金中抵扣，但需提前协商并留存凭证。 若协商无果，租户可向当地调解机构申请调解，或通过法律途径主张权利。需注意，自行处置房东物品时避免损坏，否则可能需承担赔偿责任。建议在签订合同时明确家具处理条款，防患未然。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-30 北京市 举报
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