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安置房 拆迁

共1个回答
  • ask7856227817 丨Lv 0
    拆迁安置房若涉及划拨地,可能存在以下法律风险点:1、转让受限风险:例如,张先生的拆迁安置房土地为划拨地,他在未补缴土地出让金的情况下将房屋出售给李女士,导致无法办理过户手续,双方产生诉讼。因为划拨地房屋转让需经政府批准并补缴出让金,未经此程序转让行为无效。2、抵押融资风险:王女士用划拨地性质的拆迁安置房向银行抵押贷款,银行审查发现土地为划拨地后拒绝放贷,使王女士资金周转计划受阻。划拨地房屋抵押需经政府同意,且抵押权实现时可能面临土地使用权处置限制。
    +1 2025-09-28 举报
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