婚后男方首付买房女方共同还贷，离婚后男方拒不还贷也不卖房怎么办？-买房

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ask5498423424 丨Lv 2

婚后购房男方支付首付、女方参与还贷的情况，在离婚时若男方拒绝继续还贷且不同意处置房产，女方可通过法律途径维护权益。根据相关规定，婚后共同还贷部分及其对应增值属于夫妻共同财产，即使房产证仅登记男方姓名，女方仍有权主张分割这部分权益。建议女方先与男方协商，协商不成可向法院起诉。诉讼中需提供还贷流水、购房合同等证据，证明共同还贷事实。法院通常会判决房产归登记方所有，同时由登记方向另一方补偿共同还贷及增值部分。若男方拒不执行判决，可申请法院强制执行，包括拍卖房产分割款项。对于剩余房贷，由于贷款合同具有相对性，银行仍会向合同签署方（男方）追偿。但女方若被银行追加为共同还款人，可凭离婚协议或判决书向男方追偿。实际操作中要注意保留所有还款凭证，避免因举证不足影响权益主张。- AI整理生成 -

+1 2025-09-29 北京市举报