租房提前解约，房东不退租金怎么办？-租房

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ask667179390 丨Lv 1

遇到租房提前解约的情况，房东拒绝退还租金需要分情形处理。如果合同中有明确约定提前解约条款，双方应按约定执行；若无特殊约定，租客单方面解约确实可能构成违约，但房东扣留全部租金的做法未必合理。建议先查看合同条款，若房东存在明显不当扣款，可尝试协商退还部分租金。协商不成时，租客有权要求房东提供扣款依据，比如实际损失证明。根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%，若房东无法证明损失却扣留全部租金，租客可通过向当地居委会、街道办或住建部门投诉寻求调解。注意保留支付凭证、合同、沟通记录等证据，必要时可通过法律途径主张权益。- AI整理生成 -

+1 2025-09-29 北京市举报