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共1个回答
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ask3031392316 丨Lv 1
房屋买卖过程中若出现房东反悔的情况，需从合同效力与法律救济两方面分析。已签订书面买卖合同且支付定金后，房东单方面违约需承担双倍返还定金的责任；若买方实际支付了大部分房款并占有房屋，可主张继续履行合同。协商不成时，买方应收集付款凭证、沟通记录等证据，通过司法途径要求强制过户。需注意，若房屋存在抵押或共有人未签字等情况，可能影响合同履行效力。对于未完成网签备案的交易，建议尽快采取财产保全措施，防止房东将房产另售他人。实际操作中，不同地区法院对"阴阳合同"等问题的认定标准存在差异，需结合具体情况处理。- AI整理生成 - -
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