婚前丈夫买房，离婚后妻子再购房算首套吗？-买房

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ask2809029983 丨Lv 1

离婚后妻子再购房是否算首套，主要看当地限购政策和银行认定标准。如果婚前丈夫买的房仅登记在他个人名下，且妻子在离婚时未分得该房产份额，多数城市会认定妻子名下无房。但需要注意，部分城市实行"认房又认贷"，即使离婚后无房，只要有过贷款记录，再贷款购房可能被认定为二套。银行方面通常会核查征信记录，若妻子曾作为共同还款人出现在丈夫的房贷记录中，部分银行可能将其视为有贷款记录。建议购房前先到当地不动产登记中心查询个人住房情况，并咨询贷款银行的具体认定标准。不同城市对离婚后的购房资格限制存在差异，一线城市往往有更严格的审查机制。- AI整理生成 -

+1 2025-09-29 北京市举报