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  • 房屋面积差异超过3%的问题如何解决?

    我查了一下房屋的购销合同，合同是唐山市制定的标准合同，由于当时不懂，所以所有的选项都是他们填的，超过3%要双倍赔偿的问题(原面积92.56,但实际是88.05)，我看上面写的是如果存在差异，他们填的是多退少补，要双倍补偿的那一项他们没有选，是不是这样就根本没有办法要求他们双倍赔偿了啊！或是有其它的办法要求他。别外开发商在我们的楼出售时，楼盘的图纸设计在我们的楼的东面就没有建筑了，视野相当开阔，但是现在他们又建了很多的楼，根本看不到远处的风景了，这样有办法起诉他们吗？

    房产纠纷 房屋 开发商 楼盘 举报

    提问者：夜如雨

    发布于2007-06-22

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共2个回答
  • 墙上一颗钉 丨Lv 3
    唐山市房管局搞的"标准合同",如果有与国家规定不一样的条款,那显然是无效的.你可以去问问WANG局长,究竟凭什么与国家规定不一致?一个市房房管局能推翻国家的规定吗?总之,虽签了合同.但是与国家法轨抵触的条款无效.一且按照国家相关规定办.详细看看国家规定,据以要求合理补偿.开发商不理睬.不是还有法庭吗?要告,把开发商作为第一被告,房管局是第二被告.关于在东面又建了楼的问题,那是开发商经过市规划局批准的,恐怕难说有什么过错.当然你要因此退房,还是可以的吧.
    +1 2007-06-22 举报
  • 北京汉堡包 丨Lv 3
    给你的留言说的不明白。虽然和同上没有写明，但所有的合同都不能与法律、法规相抵触。即便是没有写明，也要安国家规定来办理。你可直接找开发商所要，若不成，就直接到工商局或消协投诉要求赔偿（要带利息）。
    +1 2007-06-22 举报
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