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共1个回答
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ask6451283781 丨Lv 2
租约到期后装修费用能否索回需分情况讨论。若租赁合同明确约定租期届满后装修归房东所有或未约定补偿条款，通常难以主张返还。装修属于添附行为，根据相关规定，未经房东同意的装修费用由承租人自行承担。若房东事先书面同意承担装修费用，或双方在合同中约定了补偿条款，承租人可凭相关证据协商解决。协商不成可向当地调解组织申请调解，调解无效再考虑其他合法途径。对于形成附合的装修物（如地板、吊顶），若拆除会损坏房屋结构，一般不予拆除；未形成附合的物品（如灯具、窗帘）可自行拆除带走。建议承租人保留好装修票据、合同文本等原始凭证，与房东沟通时注意录音取证。遇到争议较大的情况，可咨询专业机构评估装修残值，作为协商依据。实践中法院会综合考虑装修现值、租赁期限、双方过错程度等因素酌情裁判。- AI整理生成 - -
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