离婚协议能阻止银行收房吗？-买房

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别发牢骚丨Lv 0

离婚协议本身并不能直接阻止银行收房。离婚协议是夫妻双方对财产分割达成的约定，但银行作为债权人，其权利不受离婚协议约束。如果房产有银行贷款且出现还款违约，银行有权按贷款合同约定处置房产。房产涉及银行贷款时，通常抵押登记在先。即便离婚协议约定房产归一方所有，只要未还清贷款并解除抵押登记，银行依然享有优先受偿权。实际操作中，建议及时与银行沟通协商还款方案，或通过偿还贷款、转按揭等方式解除抵押。若想保住房产，核心是解决债务问题。可考虑由获得房产的一方承担剩余贷款并重新签订借款合同，但需银行同意。必要时可通过法律途径主张房产分割与债务承担的关系，但这需要结合具体情况判断。- AI整理生成 -

+1 2025-09-29 北京市举报