租的厂房遇到拆迁能拿哪些补偿？-买房

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ask6593734034 丨Lv 2

厂房租赁遇到拆迁时，租户能获得的补偿主要取决于租赁合同约定和相关规定。如果合同中有明确拆迁补偿条款，按照合同执行；若未约定，租户通常可主张以下几类补偿：装修附属物补偿针对租户自费完成的不可移动装修，搬迁费补偿设备拆卸运输等合理支出，停产停业损失补偿需提供纳税证明等经营凭证。需要注意的是，土地补偿和房屋价值补偿一般归属产权人，租户无权主张。建议提前查看租赁合同中"不可抗力"条款，同时保留好装修票据、设备清单等原始凭证，便于后期协商。若拆迁方直接与产权人达成协议，租户可要求产权人按比例分配属于自身的补偿部分。实际操作中，各地补偿标准存在差异，遇到争议时可通过行政协调或司法途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-09-29 北京市举报