土地抵债合同被判无效后该怎么处理？-政策法规

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ask8317722845 丨Lv 2

土地抵债合同被判定无效后，处理方式需结合实际情况综合考虑。合同无效意味着自始不发生法律效力，双方应恢复到合同订立前的状态。若土地已经过户，需办理返还登记；若已支付款项，收款方应当退还。对于因合同无效造成的损失，双方可协商解决，协商不成可向法院主张，法院会根据过错程度判定责任分担。需要注意的是，土地抵债行为本身可能存在合规性问题。根据相关规定，以土地抵债可能涉及变相的土地使用权转让，需符合土地管理要求。特别是农村集体土地，其流转受到严格限制，擅自抵债很可能被认定无效。实践中还需关注土地现状。若土地上已进行建设开发，处理起来更为复杂。这种情况下，不仅要考虑土地返还，还要妥善解决地上建筑物的处置问题。建议通过专业评估确定各方权益，避免因合同无效引发更大纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-09-29 北京市举报