农村建房不符合村庄规划怎么办-买房

共3个回答

林志聪丨Lv 3

你好,建房需要审批

+1 2025-09-29 举报
ask4676230212 丨Lv 1

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+1 2025-09-28 举报
ask9251228134 丨Lv 2

农村自建房不符合村庄规划的情况需要谨慎处理。村庄规划是经过审批的法定文件，未经批准擅自建设可能面临整改或拆除风险。遇到这种情况建议先到当地自然资源部门查询具体规划要求，了解不符合的具体条款。如果房屋尚未开建，可以调整设计方案重新报批；若已建成但存在轻微违规，部分地区允许通过补办手续或缴纳罚款后予以保留。对于严重影响规划的违建，通常会被要求限期拆除。各地执行尺度存在差异，有的地方对历史遗留问题会采取分类处置政策。建房前务必取得乡村建设规划许可证和宅基地批准文件，避免后期被动。如果对处理决定有异议，可以依法申请行政复议或行政诉讼。

+1 2025-09-28 北京市举报