房屋转让权转给别人合法吗？-买房

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ask6078383134 丨Lv 2

房屋转让权转让他人是否合法需要结合具体情况分析。房屋转让本质上是产权转移行为，只要符合相关规定和程序就具有法律效力。转让方必须拥有完整的房屋产权，且不存在产权纠纷或抵押等权利限制。若房屋属于夫妻共同财产，需征得配偶书面同意；若是共有产权，需取得其他共有人同意。转让过程中需签订书面合同，明确双方权利义务，并按规定办理产权过户登记手续。未办理过户登记的转让行为不能对抗善意第三人。特别要注意经济适用房等政策性住房的转让存在年限限制，违规转让可能导致合同无效。建议在转让前核实房屋性质及转让条件，必要时可咨询专业人员规避风险。- AI整理生成 -

+1 2025-09-28 北京市举报