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共1个回答
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ask4765667585 丨Lv 1
遇到房屋漏水问题确实让人头疼，这种情况通常需要分步骤处理。漏水造成的损失属于相邻关系纠纷范畴，建议先与楼上业主友好协商，明确漏水原因和责任归属。如果对方拒不配合，可以联系物业或居委会出面调解，同时注意拍照、录像留存证据。根据相关规定，不动产权利人因用水、排水等给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害并赔偿损失。具体赔偿金额需根据实际损失计算，包括维修费用、财物损失等。若协商不成，可向当地人民调解委员会申请调解，或直接向法院提起诉讼。需要提醒的是，漏水原因鉴定很关键。如果是楼上装修不当或管道老化导致，责任明确由楼上承担；若属于房屋本身质量问题且在保修期内，开发商也需担责。建议维修前先请专业机构评估，避免后续扯皮。- AI整理生成 - -
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