二手房签完合同后反悔，要赔多少钱？-买房

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ask7092097959 丨Lv 1

二手房交易中签完合同后反悔的赔偿问题，主要看合同具体约定和实际情况。通常买卖双方签订的购房合同会明确违约责任，一般约定为定金罚则或总房款一定比例的违约金。如果买方违约，卖方有权没收定金；若是卖方违约，则需双倍返还定金。若实际损失高于定金金额，受损方还可要求补足差额。合同履行过程中，违约方除承担定金责任外，可能还需赔偿对方实际损失，包括中介费、房屋差价等。法院判决时会综合考虑合同履行程度、违约方过错程度等因素。值得注意的是，若房价波动较大，守约方主张的房屋差价损失往往能得到支持。建议交易前仔细审阅合同条款，对违约责任、解约条件等关键内容要特别留意。遇到纠纷时注意保存证据，如沟通记录、房价市场波动证明等。实际操作中，不少纠纷会通过协商解决，走诉讼程序耗时较长且成本较高。- AI整理生成 -

+1 2025-09-28 北京市举报