婚后买房只写一个人名字会有什么风险？-买房

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ask2771907436 丨Lv 1

婚后购房仅登记一方姓名确实存在潜在风险。从财产归属角度看，婚后购房原则上属于夫妻共同财产，即使房产证只写一人名字，另一方仍可依据相关规定主张权益。但实际操作中可能出现举证困难，比如未登记方需要提供共同出资证明或还贷记录。产权登记与贷款合同需保持一致，若贷款人仅为登记方，一旦发生离婚纠纷，另一方可能面临既要承担债务却难以分割房产的困境。在财产处置方面，登记方单方面即可办理抵押、出售等手续，存在擅自处置风险。对于父母资助购房的情况更需谨慎，若未明确约定为借款或赠与对象，资金性质容易引发争议。建议夫妻双方通过书面协议明确出资比例和产权份额，必要时可共同登记为产权人。若已发生单方登记，注意保留付款凭证、贷款记录等关键证据。- AI整理生成 -

+1 2025-09-28 北京市举报