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  • 婚前贷款买的房，婚后怎么分？

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    提问者：ask8762107489

    发布于2025-09-27 北京市

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贷款

共1个回答
  • ask4393465234 丨Lv 2
    婚前贷款购房的房产分割问题需要结合购房时间、出资情况、还贷方式等因素综合判断。若房产登记在购房方个人名下且首付款为婚前个人财产支付，该房产通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿配偶。婚后使用夫妻共同财产偿还贷款的，配偶有权主张补偿款，具体金额可协商或由法院根据还贷金额、房产增值比例等情况裁定。若房产登记在双方名下或配偶有证据证明共同出资，可能被认定为夫妻共同财产。实际操作中建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，必要时通过书面协议明确产权归属。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-28 北京市 举报
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