买房时没签合同只有转账记录，现在该怎么维权？-买房

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oyangbing 丨Lv 0

在房产交易中仅有转账记录而缺乏正式合同确实存在维权难度，但仍有补救措施。建议立即收集所有与购房相关的证据材料，包括转账凭证、开发商出具的收据、宣传资料、沟通记录等，这些都能辅助证明双方存在事实购房关系。若开发商仍在经营，可通过书面发函要求补签购房合同，同时向当地住建部门反映情况寻求行政调解。若开发商已失联或拒绝履行，需准备好完整证据链向法院提起诉讼，主张债权或要求返还购房款。需要注意的是，转账记录需明确备注款项用途为购房款，否则可能被认定为借款关系。对于未取得预售许可证的项目，根据相关规定可主张合同无效并要求退款赔偿。建议尽快行动，避免超过诉讼时效。- AI整理生成 -

+1 2025-09-28 北京市举报